Umzug in 12 Wochen

Woche 12 bis 10

• Kündigungsfrist und -termin im Mietvertrag prüfenwichtigBei Wohnraum mindestens drei Monate auf die vereinbarten oder ortsüblichen Termine. Eine verspätete Kündigung wirkt erst auf den nächsten Termin.Kanton BernIm Kanton Bern sind die ortsüblichen Termine traditionell Ende März, Juni und September — der Vertrag geht aber vor.
• Kündigung schriftlich mit Zustellnachweis versendenwichtigMassgebend ist der Zugang, nicht der Versand. Bei mehreren Mietenden müssen alle unterschreiben.
• Bei Familienwohnung: Kündigung durch beide EhegattenwichtigSonst ist sie nicht wirksam.
• Umzugstermin festlegenMöglichst nicht auf den letzten Tag der Mietdauer — Puffer für die Endreinigung einplanen.
• Ferien oder freie Tage einplanenUmzug und Übergabe brauchen zusammen mindestens zwei Arbeitstage.

Woche 10 bis 8

• Umzugsfirma anfragen oder Transporter reservierenwichtigZu den üblichen Terminen sind Firmen früh ausgebucht — besonders Ende März, Juni und September.
• Endreinigung mit Abnahmegarantie offerieren lassenEine Firma mit Abnahmegarantie kostet mehr, übernimmt aber die Nachbesserung. Bei knapper Zeit meist die günstigere Rechnung.
• Helferinnen und Helfer anfragenFrühzeitig — an gängigen Umzugsterminen sind viele selbst beschäftigt.
• Ausmisten beginnenWas nicht mitkommt, muss nicht transportiert werden. Sperrgut braucht einen Entsorgungstermin.
• Bei Eigentum: Versicherungen auf den Antrittstermin abstimmenwichtigGebäudeversicherung und Haftpflicht müssen ab Nutzen- und Gefahrenübergang bestehen.

Woche 8 bis 4

• Nachsendeauftrag bei der Post einrichtenEr greift ab dem gewählten Datum und fängt Post ab, die noch an die alte Adresse geht.
• Einwohnerkontrolle: Abmeldung und AnmeldungwichtigDie Anmeldung am neuen Wohnort ist innert weniger Tage nach dem Zuzug vorgeschrieben.
• Strom, Wasser, Gas und Kommunikation ummeldenwichtigMit Zählerständen vom Übergabetag. Ohne Ummeldung läuft die Abrechnung weiter.
• Versicherungen anpassenHausrat und Privathaftpflicht sind adressgebunden. Die Versicherungssumme sollte zur neuen Wohnfläche passen.
• Banken, Krankenkasse, Arbeitgeber, Abonnemente informierenEine Liste anlegen und abarbeiten — es sind mehr Stellen, als man denkt.
• Parkkarte, Kehrichtmarken und lokale Dienste klärenSie sind gemeindeabhängig und werden regelmässig vergessen.

Woche 4 bis 1

• Packmaterial beschaffen und beschriftet packenZimmer und Inhalt auf jede Kiste — das spart beim Auspacken Stunden.
• Eigene Einbauten zurückbauenwichtigOhne schriftliche Übernahmezusage muss der ursprüngliche Zustand hergestellt werden.
• Dübellöcher schliessen und ausbessernEine übliche Anzahl gehört zum normalen Gebrauch — fachgerecht verschlossen gibt es dafür keinen Abzug.
• Ersatz für fehlende Kleinteile beschaffenSchlüssel, Storenkurbeln, Duschschläuche, Backblech — sonst werden sie zu überhöhten Ansätzen verrechnet.
• Parkplatz für den Umzugstag organisierenIn Städten braucht es dafür oft eine Bewilligung, die vorab zu beantragen ist.
• Einzugsprotokoll für die neue Wohnung vorbereitenwichtigEs ist Jahre später bei der Rückgabe der Vergleichsmassstab.

Woche 1 bis Übergabetag

• Neue Wohnung vor dem Einräumen protokollierenwichtigMit leeren Räumen sieht man mehr. Zählerstände, Schlüsselanzahl und Zustand festhalten.
• Umzug durchführenWertsachen und wichtige Unterlagen selbst transportieren.
• Endreinigung der alten WohnungBackofen, Dampfabzug und Kühlschrank sind die Punkte, an denen Abnahmen am häufigsten scheitern.
• Übergabetermin mit ausreichend Zeit wahrnehmenwichtigEin unterschriebenes Protokoll gilt als anerkannt. Wer hetzt, unterschreibt Mängel mit, die keine sind.
• Alle Schlüssel übergeben und protokollierenwichtigDie Anzahl gehört ins Protokoll — bei Schliessanlagen geht es sonst um erhebliche Beträge.
• Rückgabe der Kaution schriftlich verlangenDie Sperre eines Mietzinsdepots endet grundsätzlich ein Jahr nach Mietende, wenn bis dahin keine rechtlichen Schritte erfolgt sind.