— Standort · Verwaltungskreis Bern-Mittelland (Aaretal)
Immobilien Rubigen
Rubigen im Aaretal liegt verkehrsgünstig an der Achse Bern–Thun und bietet ruhiges Wohnen bei guter Erreichbarkeit. Eine überschaubare Gemeinde mit stabiler Nachfrage.
— Leistungen in Rubigen
Immobilie verkaufen
Haus oder Wohnung verkaufen — Bewertung, Vermarktung und Abwicklung mit lokaler Marktkenntnis.
Mehrfamilienhaus verkaufen
Renditeobjekte diskret und marktgerecht verkaufen — Ertragswertbewertung und Off-Market-Netzwerk.
Immobilienbewertung
Kostenlose, fundierte Marktwertermittlung nach Vergleichs- und Ertragswertverfahren.
— Marktdaten Rubigen
Aktuelle Kennzahlen
| Preis Einfamilienhaus | CHF 820’000 – 1.35 Mio. | immero Marktbeobachtung · Q3 2026 |
| Preis Eigentumswohnung | CHF 540’000 – 920’000 | immero Marktbeobachtung · Q3 2026 |
| Preis pro m² (ETW) | 7'200 CHF/m² | immero Marktbeobachtung · Q3 2026 |
| Bruttorendite Mehrfamilienhaus | 3.8 – 4.9 % | immero Marktbeobachtung · Q3 2026 |
| Typische MFH-Grösse | 4 – 12 Einheiten | immero Marktbeobachtung · Q3 2026 |
| Steueranlage | 1.51 Steueranlage | Kanton Bern · 2025 |
| Fahrzeit Bern HB | 12 – 16 Min. | ÖV / S-Bahn · 2025 |
Verkehrsgünstig zwischen Bern und Thun — Rubigen bietet ruhiges Wohnen bei solider Nachfrage im Aaretal.
— Preisindikation Rubigen
CHF 648'000 – 792'000
Indikation für 100 m² · Richtwert 7'200 CHF/m² in Rubigen
Unverbindliche Indikation auf Basis der Marktbeobachtung immero.ch (Stand Q3 2026). Der tatsächliche Wert hängt von Lage, Zustand und Ausbau ab — eine genaue Bewertung ist kostenlos.
Kostenlose genaue Bewertung— Was Rubigen auszeichnet
- →Verkehrsgünstig an der Achse Bern–Thun
- →Ruhiges Wohnen im Aaretal
- →Autobahnanschluss A6
- →Stabile Nachfrage
— Quartiere & Lagen
Einwohner
3'300
Fläche
6.7 km²
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