— Standort · Verwaltungskreis Bern-Mittelland
Immobilien Kehrsatz
Kehrsatz liegt direkt südlich von Köniz und Bern und ist eine unserer unmittelbaren Nachbargemeinden. Überschaubare Grösse, gute Anbindung und geringer Maklerwettbewerb machen den Ort attraktiv.
— Leistungen in Kehrsatz
Immobilie verkaufen
Haus oder Wohnung verkaufen — Bewertung, Vermarktung und Abwicklung mit lokaler Marktkenntnis.
Mehrfamilienhaus verkaufen
Renditeobjekte diskret und marktgerecht verkaufen — Ertragswertbewertung und Off-Market-Netzwerk.
Immobilienbewertung
Kostenlose, fundierte Marktwertermittlung nach Vergleichs- und Ertragswertverfahren.
Immobilie kaufen
Wohneigentum und Renditeobjekte kaufen — inklusive Zugang zu Off-Market-Objekten.
Hypothek & Finanzierung
Unabhängige Finanzierungsberatung mit Zugang zu über 25 Banken- und Finanzierungspartnern.
— Marktdaten Kehrsatz
Aktuelle Kennzahlen
| Preis Einfamilienhaus | CHF 800’000 – 1.3 Mio. | immero Marktbeobachtung · Q3 2026 |
| Preis Eigentumswohnung | CHF 520’000 – 880’000 | immero Marktbeobachtung · Q3 2026 |
| Preis pro m² (ETW) | 7'000 CHF/m² | immero Marktbeobachtung · Q3 2026 |
| Bruttorendite Mehrfamilienhaus | 4.0 – 5.0 % | immero Marktbeobachtung · Q3 2026 |
| Typische MFH-Grösse | 4 – 10 Einheiten | immero Marktbeobachtung · Q3 2026 |
| Steueranlage | 1.71 Steueranlage | Kanton Bern · 2025 |
| Fahrzeit Bern HB | 8 – 12 Min. | ÖV / S-Bahn · 2025 |
Als direkte Nachbargemeinde mit geringem Maklerwettbewerb bietet Kehrsatz gute Chancen — sowohl für diskrete Verkäufe als auch für Käufer.
— Preisindikation Kehrsatz
CHF 630'000 – 770'000
Indikation für 100 m² · Richtwert 7'000 CHF/m² in Kehrsatz
Unverbindliche Indikation auf Basis der Marktbeobachtung immero.ch (Stand Q3 2026). Der tatsächliche Wert hängt von Lage, Zustand und Ausbau ab — eine genaue Bewertung ist kostenlos.
Kostenlose genaue Bewertung— Was Kehrsatz auszeichnet
- →Unmittelbare Nachbargemeinde
- →S-Bahn-Anbindung nach Bern
- →Geringer Wettbewerb, hohe Ortskenntnis
- →Ruhige, familienfreundliche Lage
— Quartiere & Lagen
Einwohner
4'100
Fläche
3.4 km²
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